1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
220.4万円/㎡
前年比+94.2%
港区
452.3万円/㎡
前年比+65.4%
アクシアフォレスタ麻布
東京都港区麻布十番二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩3分
2000年築 / 10階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
43,110万円
415.2万円/㎡
24,130
36,784
49,437
62,090
AI査定結果
推定相場価格
43,110万円
415.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
36,784万円〜49,437万円
354.3万円/㎡〜476.2万円/㎡
推定賃料
62.6万円
0.60万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2025年7月8日
アクシアフォレスタ麻布
42,990万円（414.1万円/㎡）/ 9階 / 103.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は299.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（414.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 42,990万円 | 414.1万円 | 9階 | 103.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 43,800万円 | 421.9万円 | 9階 | 103.82㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/12 | 39,300万円 | 414.5万円 | 7階 | 94.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 39,800万円 | 419.8万円 | 7階 | 94.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 26,800万円 | 282.7万円 | 7階 | 94.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 26,800万円 | 282.7万円 | 7階 | 94.81㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/07/27 | 12,000万円 | 218.4万円 | 4階 | 54.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 22,980万円 | 262.0万円 | 6階 | 87.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 8,080万円 | 191.5万円 | 2階 | 42.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/19 | 22,980万円 | 262.0万円 | 1階 | 87.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 23,480万円 | 267.7万円 | 6階 | 87.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 23,480万円 | 267.7万円 | 1階 | 87.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 23,800万円 | 271.3万円 | 6階 | 87.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 12,580万円 | 229.0万円 | 5階 | 54.94㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/07 | 24,800万円 | 282.7万円 | 6階 | 87.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は372.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（414.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | アクシアフォレスタ麻布 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅3分 | 42,990万円 | 414.1万円 | 103.82㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2025/01/21 | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 24,800万円 | 313.4万円 | 79.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/19 | オリンピアード麻布霞坂 港区西麻布三丁目 | 六本木駅7分 | 45,800万円 | 366.4万円 | 124.99㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/15 | パークハウス西麻布 港区西麻布三丁目 | 広尾駅9分 | 59,900万円 | 494.7万円 | 121.09㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/06 | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー 港区西麻布三丁目 | 広尾駅8分 | 24,800万円 | 317.1万円 | 78.22㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/08 | ザ・ウエストミンスター六本木 港区六本木六丁目 | 六本木駅7分 | 59,800万円 | 509.6万円 | 117.35㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 99戸 | RC |
| 2024/10/08 | 麻布市兵衛町ホームズ 港区六本木一丁目 | 六本木一丁目駅1分 | 29,800万円 | 331.1万円 | 89.99㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/27 | イトーピア麻布 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅8分 | 34,800万円 | 317.7万円 | 109.55㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 95戸 | SRC |
| 2025/06/21 | グランドヒルズ白金台 港区白金台一丁目 | 白金台駅2分 | 34,800万円 | 333.8万円 | 104.25㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で94.2%上昇、港区では65.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（414.1万円）は港区の平均と比較して8.4%割安です。
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